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à vendre Immeuble mixte

Nouveau

réf : 12799

Nombre de photo

8

280 000 €

Immeuble mixte

La Louvière

,

Immeuble

Nombre de chambre

2

Nombre de salle de bain

1

Surface

m²

Place de parking

2

En plein centre ville, dans le quartier dit du Drapeau Blanc, magnifique immeuble de rapport composé d'un rez commercial avec garage 2 voitures et d'un appartement atypique avec accès séparé composé d'un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée, 2 belles grandes chambres, 1 salle de bains.

Le bien a été totalement rénové (l'appartement n'a jamais été occupé)

La rentabilité locative très intéressante (on peut espérer 6,6%)

Visites sur rendez vous uniquement au 0495/505.833

Caractéristiques du bien

Consommation d'énergie163 kWh/m²
Classe énergétiqueB
Numéro du rapport PEB20241101006061
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui
Type de chauffageGaz
Double vitrageOui
Nombre d'étages2
État du bâtimentExcellent état
Nombre de façades3
Parkings intérieurs1
CuisineÉquipée
Chambres2
Surface de la chambre 120 m²
Surface de la chambre 230 m²
Salles de bains1
Surface de bureau25 m²
BureauOui
Surface de l'espace professionnel40 m²
Espace professionnelOui
Surface de la cave30 m²
Surface du grenier12 m²
IsoléOui
Raccordement à l'égoutConnecté
Eau, gaz & électricitéOui
ParlophoneOui
Câble TVOui
InternetOui
Prix280 000€
Immeuble de rapportOui
Pourcentage loué50%

Localisation

Carte statique Mapbox

Rue de Bouvy 18

Jean-Philipp Colle

Jean-Philippe
Colle

Expert immobilier

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INFORMATION

ENERGIE IMMO CONSEIL

Numéro IPI 518.220

N° d’agrément PEB : CERTIF-P2-01754

N° d’agrément certIBEau : EAU-A-2021-0146

CONTACT

Rue des Prairies 1A
5060 Tamines

+32 497 65 34 05

info@energie-immo-conseil.be

HORAIRES

Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 13h30- 17h00

Le samedi : Uniquement sur rdv

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