Accueil à vendre Immeuble mixte
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réf : 12799
Nombre de photo8
280 000 €

Immeuble mixte

La Louvière

,

Immeuble

Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bain 1
Surface
Place de parking 2
En plein centre ville, dans le quartier dit du Drapeau Blanc, magnifique immeuble de rapport composé d'un rez commercial avec garage 2 voitures et d'un appartement atypique avec accès séparé composé d'un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée, 2 belles grandes chambres, 1 salle de bains.

Le bien a été totalement rénové (l'appartement n'a jamais été occupé)

La rentabilité locative très intéressante (on peut espérer 6,6%)

Visites sur rendez vous uniquement au 0495/505.833

Caractéristiques du bien

  • Consommation d'énergie163 kWh/m²
  • Classe énergétiqueB
  • Numéro du rapport PEB20241101006061
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui
  • Type de chauffageGaz
  • Double vitrageOui
  • Nombre d'étages2
  • État du bâtimentExcellent état
  • Nombre de façades3
  • Parkings intérieurs1
  • CuisineÉquipée
  • Chambres2
  • Surface de la chambre 120 m²
  • Surface de la chambre 230 m²
  • Salles de bains1
  • Surface de bureau25 m²
  • BureauOui
  • Surface de l'espace professionnel40 m²
  • Espace professionnelOui
  • Surface de la cave30 m²
  • Surface du grenier12 m²
  • IsoléOui
  • Raccordement à l'égoutConnecté
  • Eau, gaz & électricitéOui
  • ParlophoneOui
  • Câble TVOui
  • InternetOui
  • Prix280 000€
  • Immeuble de rapportOui
  • Pourcentage loué50%

Localisation

Carte statique Mapbox
Rue de Bouvy 18
Jean-Philipp Colle

Jean-Philippe
Colle

Expert immobilier

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INFORMATION ENERGIE IMMO CONSEIL

ENERGIE IMMO CONSEIL

Numéro IPI 518.220

N° d’agrément PEB : CERTIF-P2-01754

N° d’agrément certIBEau : EAU-A-2021-0146

CONTACT

Rue des Prairies 1A
5060 Tamines


+32 497 65 34 05

info@energie-immo-conseil.be


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HORAIRES

Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 13h30- 17h00

Le samedi : Uniquement sur rdv


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