Accueil à vendre Duplex à rénover
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réf : 12811
Nombre de photo11
Faire offre à partir de 85.000€

Duplex à rénover

Pont-de-Loup

,

Appartement

Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bain 1
Surface 122 m²
Place de parking
Energie Immo Conseil vous présente un duplex à rénover, idéal pour un investissement.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Ce duplex à rénover offre un excellent potentiel de valorisation et une rentabilité attractive après travaux.

La terrasse d’origine offre la possibilité d’être recréée et transformée en chambre, sous réserve d’un accord urbanistique, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour le bien.

Parking aisé, bien idéalement situé et proche de toutes commodités.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée

1er étage : séjour, cuisine, WC

2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain

À visiter sans tarder, très belle opportunité !

Caractéristiques du bien

  • PEBD 317 kwh/m²K Numéro PEB : 20251003024901
  • ChâssisDouble vitrage bois + volet
  • Chaudièregaz à condensation avec production eau chaude sanitaire
  • Revenu cadastral327€
  • Electriciténon conforme
  • Assainissementraccordé à l'égout

Localisation

Carte statique Mapbox
Rue du Campinaire 237
Jean-Philipp Colle

Jean-Philippe
Colle

Expert immobilier

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INFORMATION ENERGIE IMMO CONSEIL

ENERGIE IMMO CONSEIL

Numéro IPI 518.220

N° d’agrément PEB : CERTIF-P2-01754

N° d’agrément certIBEau : EAU-A-2021-0146

CONTACT

Rue des Prairies 1A
5060 Tamines


+32 497 65 34 05

info@energie-immo-conseil.be


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HORAIRES

Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 13h30- 17h00

Le samedi : Uniquement sur rdv


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